Häufige Fragen zu FRIEDRICH
Hier findest Du Antworten auf die häufigsten Fragen zu Miete, Vertrag, Einzug, Ausstattung und Lage von FRIEDRICH in Berlin-Friedrichshain.
Über FRIEDRICH & die Wohnungen
Ja, alle Wohnungen sind voll möbliert und bezugsfertig: Einbauküche inkl. Elektrogeräten, Bett, Schrank, offener Garderobenschrank, Raumtrennregal, Schreibtisch mit Regalwand und Sitzbank in der Fensternische – Interieur von Studio Losos.
Premium-Neubau mit 125 bezugsfertigen Mietwohnungen in Berlin-Friedrichshain (Revaler Straße 2). Studios und 2-Zimmer-Wohnungen von 26–65 m², voll möbliert, mit Dachterrasse, begrüntem Innenhof und Mieter-App. Erstbezug ab Oktober 2026.
Nein. FRIEDRICH vermietet bezugsfertige Neubau-Mietwohnungen mit einem gewöhnlichen, unbefristeten Wohnraummietvertrag (12 Monate Mindestmietdauer) – kein Hotel-, Aparthotel- oder Serviced-Apartment-Konzept.
Für Young Professionals, internationale Fachkräfte, Studierende und Paare, die in Berlin-Friedrichshain langfristig und unkompliziert wohnen möchten – bezugsfertig, voll ausgestattet, zentral an der Mediaspree.
FRIEDRICH ist ein Effizienzhaus 40 (BEG 40): Wärme aus Geothermie + Luft-Wärmepumpe, Allgemeinstrom aus Photovoltaik.
Lage & Anbindung
Revaler Straße 2, 10243 Berlin-Friedrichshain. Zentrale Lage zwischen Mediaspree, East Side Mall, Boxhagener Platz und Uber Arena. U-Bahn (U5 Frankfurter Tor) in 5 Minuten, S-Bahn (Warschauer Straße), Berlin Ostbahnhof in ca. 7 Minuten erreichbar.
Mietvertrag & Kosten
Nettokaltmiete + Betriebskostenpauschale + Heiz-/Warmwasserkosten nach Verbrauch. Wohnungsstrom und Rundfunkbeitrag kommen separat hinzu.
Nein, die Mietverträge sind gewöhnliche Wohnraummietverträge und damit unbefristet. Es gilt eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Danach kannst Du so lange bleiben, wie Du möchtest.
Drei Nettokaltmieten, angelegt auf einem insolvenzfesten Mietkautionskonto.
Es gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten zum Monatsende; schriftlich.
Nach mängelfreier Übergabe in der Regel innerhalb eines Monats, spätestens nach drei Monaten.
Preise auf Anfrage – abhängig vom Wohnungstyp (Studio Compact, Studio Plus, Premium). Mit einer kostenlosen Voranmeldung erhältst Du die Konditionen für Deinen Wunschtyp.
Anmietung & Einzug
Erstbezug ab 1. Oktober 2026. Musterwohnungen ab 15. August 2026 auf Anfrage besichtigbar. Voranmeldung über die Warteliste jederzeit kostenfrei.
Komplett digital, Selbstauskunft + Unterlagen im Portal, Mietvertrag per qualifizierter elektronischer Signatur (QES); Gesamtdauer i. d. R. 72 Stunden.
Vollständig digital: Anfrage über die Website, Besichtigungstermine vereinbaren, ab 15. August Musterwohnungen besichtigen, dann Zugang zum digitalen Vermietungsportal für Selbstauskunft und Vertragsabschluss.
Selbstauskunft (digital), aktuelle Schufa-Auskunft, Nachweis über Mietschuldenfreiheit, Personalausweis/Reisepass (Kopie), Gehaltsnachweise der letzten drei Monate. Selbstständige: Einkommensteuerbescheid des Vorjahres oder BWA.
Ja, für die Anmeldung beim Einwohnermeldeamt.
Zum Einzug erhältst Du einen physischen Schlüssel.
Ja, bei Ein- und Auszug; Termine über die Mieter-App.
Ausstattung & Service
147 hauseigene Fahrradstellplätze im Untergeschoss.
Waschraum im Untergeschoss, exklusiv für Mieter, mit zwölf hochwertigen Miele-Waschtrocknern.
Digitale Paketstation im Eingangsbereich, 24/7 per App abholbar.
Zentrale Flatrate über DTNet (bis 1.000/200 Mbit), erster Monat kostenfrei; alternativ eigener Provider.
Geothermie (Grundlast) + Luft-Wärmepumpe (Spitzenlast) – Effizienzhaus 40.
Ja: begrünter Innenhof mit Dachterrasse, Hängematten, Calisthenics, Tischtennis und Lounge-Bereichen – für Bewohner und ihre Gäste.
Allgemeinstrom über die hauseigene Photovoltaik-Anlage; Wohnungsstrom über eigenen Vertrag.
Ein Boutique-Fitnessstudio und ein Café. Im Nachbargebäude eröffnet im Sommer 2027 ein REWE.
Ja, im Untergeschoss, je nach Verfügbarkeit zusätzlich anmietbar.
Schadensmeldungen über die Mieter-App (mit Foto). Bei Notfällen (Wasserschaden, Heizungs-/Stromausfall) 24/7 über eine Notfallnummer.
Corporate Housing
Ja, zugeschnitten auf internationale Unternehmen; über Rahmenverträge individuelle Konditionen. Kontakt: leasing@friedrich-living.berlin → mehr unter /de/b2b
