Häufige Fragen zu FRIEDRICH
Hier findest Du Antworten auf die häufigsten Fragen zu Miete, Vertrag, Einzug, Ausstattung und Lage von FRIEDRICH in Berlin-Friedrichshain.
Über FRIEDRICH & die Wohnungen
Nein. FRIEDRICH vermietet bezugsfertige Neubau-Mietwohnungen mit einem gewöhnlichen, unbefristeten Wohnraummietvertrag (12 Monate Mindestmietdauer) – kein Hotel-, Aparthotel- oder Serviced-Apartment-Konzept.
Für Young Professionals, internationale Fachkräfte, Studierende und Paare, die in Berlin-Friedrichshain langfristig und unkompliziert wohnen möchten – bezugsfertig, voll ausgestattet, zentral an der Mediaspree.
FRIEDRICH ist ein Effizienzhaus 40 (BEG 40): Wärme aus Geothermie + Luft-Wärmepumpe, Allgemeinstrom aus Photovoltaik.
Premium-Neubau mit 125 bezugsfertigen Mietwohnungen in Berlin-Friedrichshain (Revaler Straße 2). Studios und 2-Zimmer-Wohnungen von 26–65 m², komplett mit Tischlermöbeln ausgestattet, mit Dachterrasse, begrüntem Innenhof und Mieter-App. Erstbezug ab Oktober 2026.
Ja, alle Wohnungen sind bezugsfertig und mit individuell gefertigten Möbeln aus der Tischlerei ausgestattet. Die Inneneinrichtung wurde von Studio Losos gestaltet.
Die konkrete Ausstattung unterscheidet sich je nach Wohnungstyp und Grundriss. Eine detaillierte Übersicht der jeweiligen Ausstattung findest du auf der entsprechenden Apartmentseite unter „Apartments“.
Lage & Anbindung
Revaler Straße 2, 10243 Berlin-Friedrichshain. Zentrale Lage zwischen Mediaspree, East Side Mall, Boxhagener Platz und Uber Arena. U-Bahn (U5 Frankfurter Tor) in 5 Minuten, S-Bahn (Warschauer Straße), Berlin Ostbahnhof in ca. 7 Minuten erreichbar.
Mietvertrag & Kosten
Nach mängelfreier Übergabe in der Regel innerhalb eines Monats, spätestens nach drei Monaten.
Drei Nettokaltmieten, die auf einem separaten Mietkautionskonto hinterlegt werden.
Nettokaltmiete + Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung; verbrauchsabhängige Kosten werden entsprechend abgerechnet. Wohnungsstrom und Rundfunkbeitrag kommen separat hinzu.
Es gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten zum Monatsende gemäß § 573c Abs. 1 BGB. Die Kündigung bedarf der Schriftform.
Preise auf Anfrage – abhängig vom gewählten Wohnungstyp (Studio Compact, Studio Standard, Studio Plus, Junior Apartment oder Premium Apartment).
Frag einfach eine Besichtigung an und teile uns Deinen Wunschtyp mit – anschließend erhältst Du ein konkretes Angebot. Zur Auswahl stehen bis zu 16 verschiedene Wohnungstypen.
Die Nebenkosten umfassen sämtliche laufenden Kosten, die für den ordnungsgemäßen Betrieb und die Bewirtschaftung des Objekts anfallen. Dabei handelt es sich um die üblichen umlagefähigen Kosten gemäß Betriebs- und Heizkostenverordnung.
Durch die ressourcenschonende und energieeffiziente Ausrichtung des Objekts wird zudem ein bewusster und effizienter Umgang mit Energie und Ressourcen unterstützt.
Die genaue Höhe der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung ist abhängig vom jeweiligen Wohnungstyp. Für eine konkrete Auskunft sprechen Sie bitte unser Vermietungsteam an.
Nein, die Mietverträge sind unbefristete Wohnraummietverträge. Du kannst so lange in der Wohnung bleiben, wie Du möchtest.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Anmietung & Einzug
Komplett digital, Selbstauskunft + Unterlagen im Portal, Mietvertrag per qualifizierter elektronischer Signatur (QES); Gesamtdauer i. d. R. 72 Stunden.
Vollständig digital: Anfrage über die Website, Besichtigungstermine vereinbaren, ab 15. August Musterwohnungen besichtigen, dann Zugang zum digitalen Vermietungsportal für Selbstauskunft und Vertragsabschluss.
Selbstauskunft (digital), aktuelle Schufa-Auskunft, Nachweis über Mietschuldenfreiheit, Personalausweis/Reisepass (Kopie), Gehaltsnachweise der letzten drei Monate. Selbstständige: Einkommensteuerbescheid des Vorjahres oder BWA.
Ja, für die Anmeldung beim Einwohnermeldeamt.
Ja, bei Ein- und Auszug; Termine über die Mieter-App.
Erstbezug ab 1. Oktober 2026. Musterwohnungen können ab 15. August 2026 auf Anfrage besichtigt werden.
Zum Einzug erhältst Du einen physischen Transponder.
Ausstattung & Service
147 hauseigene Fahrradstellplätze im Untergeschoss.
Geothermie (Grundlast) + Luft-Wärmepumpe (Spitzenlast) – Effizienzhaus 40.
Allgemeinstrom über die hauseigene Photovoltaik-Anlage; Wohnungsstrom über eigenen Vertrag.
Ja, im Untergeschoss, je nach Verfügbarkeit zusätzlich anmietbar.
Schadensmeldungen über die Mieter-App (mit Foto). Bei Notfällen (Wasserschaden, Heizungs-/Stromausfall) 24/7 über eine Notfallnummer.
Digitale Paketstation im Eingangsbereich, 24/7 per App abholbar.
Ja: begrünter Innenhof mit Dachterrasse, Hängematten, Calisthenics, Tischtennis und Lounge-Bereichen – für Bewohner und Gäste.
Moderner Waschraum im Untergeschoss, exklusiv für die Mieter des Hauses. Zur Verfügung stehen fünf hochwertige Miele-Waschmaschinen und fünf Miele-Trockner.
Zentrale Flatrate über DTNet (bis 1.000/200 Mbit), bei Registrierung ist der erste Monat kostenfrei; alternativ eigener Provider.
Fest verbaute Bestandteile der Mietsache müssen in der Wohnung verbleiben. Lose Möbel kannst Du selbstverständlich mitbringen und die Wohnung individuell ergänzen – beispielsweise mit einem eigenen Sofa, Stühlen oder weiteren Möbelstücken.
Im Erdgeschoss des Hauses sind ein Café und eine Fitness-Boutique geplant. Im Nachbargebäude eröffnet im Sommer 2027 ein REWE.
Die Ausstattung mit Tischlermöbeln unterscheidet sich je nach Wohnungstyp und Grundriss. Eine detaillierte Übersicht der jeweiligen Ausstattung findest Du auf der entsprechenden Apartmentseite für den jeweiligen Wohnungstyp.
Corporate Housing
Ja, zugeschnitten auf internationale Unternehmen; über Rahmenverträge individuelle Konditionen. Kontakt: leasing@friedrich-living.berlin → mehr unter /de/b2b
